Sobre este imóvel

Encante-se com esta belíssima residência em condomínio fechado na Vila Conceição, com 211 m² de área privativa e uma vista permanente para o Rio Guaíba. Um imóvel que combina sofisticação, conforto e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de Porto Alegre. A casa oferece três dormitórios. Primeiro andar: Cozinha, sala de estar, sala de jantar, lavabo, área externa, lavanderia. Segundo piso: 1 suíte com banheiro e com closet (esse closet era mais um quarto e foi transformado na foto você vai entender), 1 quarto, 1 banheiro. Terceiro piso: 1 quarto, 1 sala de estar com cozinha integrada, 1 terraço externo., proporcionando ainda mais versatilidade para atender às necessidades da família. No térreo: garagem para 2 carros. No andar principal, a integração entre living e cozinha valoriza a convivência e garante excelente luminosidade natural. O imóvel dispõe ainda de lavabo, lavanderia independente e uma agradável área externa com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares. A garagem possui excelente dimensão, depósito privativo e infraestrutura pronta para carregamento de veículo elétrico. A instalação fixa para recarga permanecerá no imóvel, sendo retirado apenas o carregador portátil. O grande destaque da residência é o último andar, dedicado ao lazer e ao bem-estar. Nele encontram-se uma segunda churrasqueira, forno de pizza e um ambiente multifuncional que pode ser utilizado como sala de TV, home office ou espaço de convivência. O amplo terraço proporciona uma vista panorâmica e definitiva para o Rio Guaíba, com um pôr do sol que transforma o cenário em um espetáculo diário. A residência será entregue com todos os móveis sob medida, móveis fixos e aparelhos de ar-condicionado instalados. Os moveis do terraço externo são negociáveis, ficarão os móveis do terraço, as plantas ornamentais e a fonte decorativa em cimento com escultura de Buda, elementos que conferem charme e personalidade ao imóvel. Os demais itens poderão ser negociados separadamente. Uma excelente oportunidade para viver com segurança, tranquilidade e qualidade de vida, em um condomínio exclusivo localizado em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre.

Detalhes do Imóvel

Localização

Rua Padre João Batista Reus — Vila Conceição · Porto Alegre

Vila Conceição · Porto Alegre