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CasaVila Assunção Cód: 452873-LU1 visualizações

Dormitórios

Suítes

Vagas

561 m²

Área

R$ 1.770.000

R$ 3.155/m²

Valor de venda

R$ 1.770.000

Sobre este imóvel

Localização Premium e Exclusiva: Situada no coração da prestigiada Vila Assunção, uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre, esta propriedade oferece uma combinação rara de tranquilidade e conveniência. A Vista Mais Desejada: Desfrute de uma vista deslumbrante e inigualável para o Guaíba, que pode ser apreciada de diversos pontos da casa, especialmente da sacada privativa anexa ao living. O pôr do sol se tornará um evento diário! Potencial de Valorização: Com um terreno grandioso de 1.278m² em declive, o imóvel oferece uma tela em branco para um projeto de arquitetura sofisticado. Ideal para quem busca reformar e personalizar uma casa dos sonhos ou para um investidor com visão de futuro. Configuração Atual: Piso Principal: Amplo living com charmosa lareira, lavabo, e uma configuração de 3 dormitórios e banheiro social. Piso Inferior/Subsolo: Versatilidade total com opção para mais 2 dormitórios, dependência de empregada completa e área de serviço/lavanderia. Comodidade: Garagem coberta e segura com capacidade para 3 carros. O imóvel necessita de reformas gerais, apresentando uma oportunidade imperdível para capitalizar sobre a localização e a vista.