Sobre este imóvel

Morar no Santa Tereza exige um equilíbrio entre a praticidade de estar perto de tudo e o silêncio necessário para o descanso, algo que este apartamento entrega com maturidade. O espaço já vem mobiliado, poupando o desgaste financeiro e de tempo que uma mudança do zero costuma exigir de quem busca segurança no investimento. Com dois dormitórios e uma planta bem aproveitada de 48m², a rotina ganha fluidez com a área de serviço separada da cozinha e um mix de revestimentos que facilitam a manutenção, alternando entre o aconchego do laminado e a resistência do porcelanato. É um imóvel sólido, construído em 1982, o que garante paredes robustas e um distanciamento entre vizinhos que as construções atuais raramente conseguem oferecer. A conveniência aqui vai além da porta de casa, com o minimercado e a estrutura de lazer dentro do condomínio garantindo que você não precise tirar o carro da vaga para as necessidades básicas do dia a dia. Ter quadras de esportes, academias ao ar livre, vários playgrounds, pista de skate, ótima área de lazer com bancos para interagir com vizinhos, cuidar das crianças e Pets e/ou tomar aquele chimarrão ao ar livre fazem deste condomínio único no coração de Porto Alegre. Além de tudo isso as churrasqueiras coletivas ficam à disposição dos moradores sem custo para utilização o que ajuda a valorizar e usufruir do seu patrimônio a longo prazo, atendendo tanto a uma futura revenda quanto ao bem-estar imediato de quem preza por segurança com portaria 24hs. A localização permite resolver a vida a pé, cercado por farmácias, escolas, em frente a faculdade Ritter dos Reis e supermercados da região sul, mantendo o custo de condomínio e IPTU em patamares racionais para o mercado de Porto Alegre. Para entender se as dimensões atendem ao seu planejamento atual, podemos agendar uma visita e percorrer os ambientes? É só me chamar que agendamos dia e horário que melhor atendem o seu dia a dia. Pontos Fortes: * Apartamento todo reformado e com excelente privacidade Hidraúlica e elétrica feita em 2001 * Apenas 2 andares de escada * Apartamento semi mobiliado * Ficam dos móveis: Cozinha, área de serviço, armários do quarto casal, 3 ventiladores de teto e no mínimo 1 ar condicionado (podendo ser 2 na negociação) * Imóvel muito bem localizado * Condomínio de baixo custo e excelente Custo x Benefício

Detalhes do Imóvel

Localização

Rua Orfanotrófio — Santa Tereza · Porto Alegre

Santa Tereza · Porto Alegre